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Produits financiers

 

Investissement dans les PME

 


Investir dans l'immobilier grâce aux SCPI


OBJECTIF

> Percevoir des revenus complémentaires réguliers

CARACTERISTIQUES

> Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier sont des sociétés d'investissements collectifs ayant pour objet l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif grâce à l'émission de parts dans le public.

> L’acquisition de parts de SCPI permet à l’investisseur d’effectuer un placement proche de celui de la « pierre », et ainsi d’obtenir des revenus liés à la détention d’un patrimoine immobilier tout en ayant la possibilité d’investir des sommes modestes.

AVANTAGES

> Accès facile au marché de l'immobilier d'entreprise qui offre des rendements supérieurs à ceux de l'habitation.

> Mutualisation des risques grâce à la diversification (géographique, sectoriel, locatif...).

> Revenus réguliers et indexés sous forme de loyers.

> Possibilité de financer l'acquisition par un emprunt dont les intérêts sont déductibles du revenu foncier.

INCONVENIENTS

> La valorisation des actifs immobiliers détenus est soumise à l'évolution des marchés immobiliers. Ceux-ci connaissent des variations cycliques liées à la conjoncture économique générale. Les SCPI ne peuvent donc offrir aucune garantie en capital.

> Les modalités de retrait ou de cession de parts de SCPI sont liées à l’existence ou non d’une contrepartie. De ce fait, la société de gestion ne peut garantir le rachat de parts.

Notre offre

> SCPI Pierre Privilège de La Française AM

 

16/09/2019

CAC 40
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